Vente maison - LORIENT 226 m², 8 pièces

Maison de 226 m², en vente à LORIENT - RANDLE Immobilier

À vendre en exclusivité : Maison de charme des années 30 au nord de la ville

Prix : 700 000€, honoraires inclus de 20 000€

Emplacement : Située au nord de la ville, à proximité des commerces et de la Place de la Liberté, cette maison allie le charme de l'ancien à un cadre de vie agréable.

Description :
Cette magnifique maison de 226 m² vous séduira par ses caractéristiques d'époque et son ambiance chaleureuse. Elle se compose de :

Au rdc :
Un grand hall d'entrée avec porte en vitraux d'origine.
Un salon spacieux et une salle à manger conviviale avec poêle à bois, le tout ouvrant sur un superbe jardin arboré, sans vis-à-vis, plein sud.
Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
Le plus : une grande pièce avec coin cuisine et salle d'eau à aménager selon vos goûts.
Aux étages :
Cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.
Une salle de bains avec toilettes.

Extérieur :
Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours.
cabanon.


Atouts :

Beaux parquets et hauteur sous plafond.
2 places de stationnement aériens privatives.
Proximité des transports en commun et des écoles.

Contactez nous au 06 50 02 08 36 ou 06 63 99 52 46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chauffage

individuel gaz

*** Ce bien vous est présenté par olivier RANDLE, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 89 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 11 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 324€ et 1 792€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison, 226 m², , Lorient)

Surface totale	226 m²
Surf.Utile	255 m²

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau