Vente appartement - LARMOR PLAGE 68 m², 4 pièces

Appartement de 68 m², en vente à LARMOR PLAGE - RANDLE Immobilier

Nous vous proposons ce bel appartement de 77 m2 dont 68 m2 loi carrez, entièrement rénové.

Ce bien de type T4 comprend : entrée avec réservation placard,
dégagement, cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon avec cheminée, deux chambres spacieuses, salle de bains et WC indépendant.

En jouissance privative, grenier de stockage et parking aérien.

A propos de la copropriété :
5 lots logements répartis sur deux bâtiments,
Syndic professionnel, 35 euros de charges mensuelles comprenant l'entretien, l'assurance et l'électricité des parties communes.
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : environ 500 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 075 € et 1 455 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix de vente net vendeur : 220 000 €
Frais d'agence réduits à 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur : 7 700 €
Prix de vente FAI : 227 700 €

Ce bien vous est proposé par Isabelle Pfister, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient : 849085881 Randle immobilier.
Téléphone : 06 37 57 87 31.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Étage	1
Chauffage	individuel électrique
Travaux récents	Électricité, plomberie, chauffage, carrelage

Les +: parking.

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots	4 lots.
Procédure en cours	Non

*** Ce bien vous est présenté par Isabelle PFISTER, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 198 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Surfaces (appartement, 68 m², , Larmor plage)

Surface totale	68 m²
Carrez	68 m²

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Larmor plage, 4 pièces)

chambres spacieuses, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Interphone